Utrecht

Abel Tasmanstraat 3 BS

Sold

View 33 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Ben jij op zoek naar een royale 5-kamer bovenwoning met karakter om de hoek van het water van de Leidsekade en de Munt in de populaire wijk Lombok? Wil je daarnaast de woning volledig naar eigen smaak inrichten en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Kom dan snel kijken naar deze nog te renoveren jaren ’30 bovenwoning aan de Abel Tasmanstraat 3BS!
De woning heeft ca. 98m2 aan woonoppervlakte en is gelegen op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vind je de ruime woonkamer met balkon op het oosten, keuken en kantoor/hobbykamer. Op de tweede verdieping vind je een ruime badkamer, berging en drie ruime slaapkamers. De woning beschikt over voldoende ruimte en mogelijkheden om te moderniseren en aan te passen naar jouw smaak. Om hiervan een idee te geven, hebben wij 3 impressietekeningen opgenomen van de keuken, woonkamer en slaapkamer. Kortom, deze woning die je gezien moet hebben!

Locatie
Deze woning heeft een uitstekende ligging: de bruisende binnenstad en het Centraal Station zijn op korte loop- en fietsafstand. Alle faciliteiten bevinden zich op loopafstand van de woning, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Haroekoeplein, of de supermarkten en speciaalzaken aan de bruisende Kanaalstraat. Op loopafstand zijn diverse leuke restaurants en barretjes zoals Brasserie Monk, Eetcafé Lombok, Koffie & Ik en Molen de Ster voor een heerlijke kop koffie, lunch, diner of een gezellige avondje uit. Ook vind je om de hoek De Munt en Park Oog in Al waar je gezellig kan wandelen of een lekkere cappuccino, thee of taartje kan eten bij Landhuis in de Stad. Bij de sluizen aan de Munt kan je in de zomer heerlijk vertoeven, zonnen en zwemmen en als het ijs dik genoeg is, wordt er in de winter gezellig geschaatst! De Vleutenseweg en de Graadt van Roggenweg bieden meerdere OV mogelijkheden. Ook met de auto ben je snel bij diverse uitvalswegen (A2/A12). Ook diverse andere faciliteiten bevinden zich op korte loopafstand van de woning, zoals scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportscholen. Kortom, een heerlijke omgeving waar je fijn kunt wonen!

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met separate toiletruimte en toegang tot de keuken. De keuken (ca. 3.3x1.9m) is voorzien van een gasfornuis, magnetron, afzuigkap, gootsteen en CV-ketel. Naast de keuken vind je de ruime en lichte woonkamer (ca. 9.4x3.1m) met toegang tot balkon gelegen op het oosten. Aan de voorzijde vind je nog een kamer (ca. 2.3x1.9m) die als hobbykamer of kantoor gebruikt kan worden.

Tweede verdieping: overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers (ca. 4.3x1.9 en 4.3x3.1m) met uitzicht over de achtertuinen. In het midden van deze verdieping bevindt zich een berging voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer (ca. 3.0x3.1m) en de ruime badkamer. De badkamer (ca. 3.0x1.9m) is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, kast, radiator, wasmachine-aansluiting en retrogroene vloer- en wandtegels.

Bijzonderheden
- Royale bovenwoning uit 1920 in de populaire wijk Lombok;
- Woonoppervlakte van ca 98m2 en een balkon gelegen op het oosten;
- Gelegen dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer;
- Voorzien van energielabel D;
- De ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg/ kan snel.

Details

Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Abel Tasmanstraat 3 BS
Zipcode: 3531 GR
City: Utrecht

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor: 1
Build type: Existing
Build year: 1920
Maintenance inside: Moderate
Maintenance outside: Moderate

Surface and volume

Living surface: ca. 98m²
Livingroom surface: ca. 29m²
Volume: ca. 321m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 2
Facilities: Cable tv, Natural ventilation

Energy

Energy label: D
Isolation: Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: HR-107 ketel (2022, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Balcony: Yes

Garage

Parking type: Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Abel Tasmanstraat 3", "zipCode": "3531 GR", "city": "Utrecht", "lat": 52.0888372, "lng": 5.0951881, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Abel Tasmanstraat 3 BS, Utrecht plattegrond-32

Interested in Abel Tasmanstraat 3 BS

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Abel Tasmanstraat 3 BS. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.