Utrecht

Beerzestraat 20 bis

Sold

View 31 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Heerlijke bovenwoning op een topplek! Zoek jij een sfeervolle en goed onderhouden woning met authentieke details? Kom dan kijken bij deze charmante jaren ’30 bovenwoning aan de gezellige Beerzestraat in de populaire Rivierenwijk. Deze woning heeft maar liefst drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een balkon op het oosten. Veel van de karakteristieke jaren '30 elementen zijn aanwezig zoals de erker, de hoge plafonds, de zwarte schouwen in de woonkamer en de paneeldeuren. De woning heeft grotendeels glad gestucte wanden, een moderne groepenkast en volledig dubbel glas. Ook is er een actieve VVE (bijdrage 82,00 per maand) inclusief een gezamenlijke opstalverzekering. Kortom, een woning die je echt gezien moet hebben!

Locatie
Het appartement ligt op een centrale locatie. Met een paar minuten fietsen sta je op het Centraal Station of ben je bij station Vaartsche Rijn. Met de auto ben je in 5 minuten op de snelwegen A2, A12 en A27/28. Lunchen, borrelen of een gezellig avondje lekker uit eten kan je in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf. In de buurt zijn goede voorzieningen zoals diverse supermarkten, diverse speciaalzaken, scholen, sport- en speelvoorzieningen en leuke hippe restaurants. Door de Moreelse fiets(loop)brug over het spoor ben je binnen een paar fietsminuten in het bruisende oude centrum van Utrecht.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping: via de trap kom je uit op de ruime overloop met een lichte laminaat vloer en een groot raam met extra ruimte voor een zitgedeelte of opbergruimte. Aan de linkerkant zit het nette (onlangs gerenoveerde) separate toiletruimte. Hiernaast zit de deur naar de ruime keuken (ca. 3.70x2.90m). De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven en gaskookplaat en heeft voldoende ruimte voor een losse ijskast en extra kast om nog meer keukenmaterialen op te bergen. Naast de keuken bevindt zich de lichte eet- en woonkamer (ca. 8.10x3.50m). De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en beschikt over twee charmante zwarte schouwen en een open inbouwkast. De ruimte is extra licht door de grote erker met ramen aan de voorzijde en de twee openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van het appartement.

Tweede verdieping: via de trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Aan de rechterkant kom je in de eerste slaapkamer (ca. 2.25x2.30m) met dakkapel. Naast deze kamer zit de tweede slaapkamer (ca. 3.30x3.50m) met dakkapel en inbouwkast. Aan de achterzijde zit de derde slaapkamer (ca. 3.25x3.50m) die tevens is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer (ca. 2.25x2.03m) die is voorzien van een douche, wastafel met een vast wastafelmeubel. In de badkamer is tevens de wasmachine en de CV opstelplaats.

Bijzonderheden:
- Lichte en goed onderhouden jaren ’30 bovenwoning met 3 slaapkamers in de gezellige Rivierenwijk;
- Dichtbij het bruisende centrum van Utrecht met alle voorzieningen in de buurt;
- Woonoppervlakte ca. 87 m2 en een fijn balkon op het oosten;
- Energielabel D, volledig dubbelglas;
- Moderne groepenkast en verwarming en warm water middels HR CV ketel uit 2007;
- Actieve VVE, bijdrage euro 82,00 per maand;
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Details

Homeowners association costs: € 82
Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Beerzestraat 20 bis
Zipcode: 3522 XB
City: Utrecht

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor: 1
Build type: Existing
Build year: 1931
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 87m²
Livingroom surface: ca. 29m²
Volume: ca. 293m³

Layout

Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 2
Facilities: Cable tv, Natural ventilation

Energy

Energy label: D
Isolation: HR-glass
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: HR 107 ketel (2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Balcony: Yes

Garage

Parking type: Parking permit

Location

[ { "address": "Beerzestraat 20", "zipCode": "3522 XB", "city": "Utrecht", "lat": 52.0771143, "lng": 5.1121675, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Beerzestraat 20 bis, Utrecht plattegrond-30

Interested in Beerzestraat 20 bis

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Beerzestraat 20 bis. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.