Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-2
Utrecht

Johannes van Andelstraat 5

Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-0 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-0
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-1 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-1
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-2 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-2
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-3 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-3
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-4 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-4
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-5 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-5
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-6 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-6
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-7 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-7
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-8 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-8
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-9 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-9
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-10 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-10
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-11 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-11
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-12 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-12
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-13 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-13
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-14 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-14
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-15 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-15
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-16 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-16
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-17 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-17
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-18 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-18
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-19 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-19
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-20 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-20
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-21 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-21
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-22 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-22
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-23 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-23
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-24 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-24
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-25 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-25
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-26 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-26
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-27 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-27
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-28 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-28
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-29 Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-29
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-2
View 30 photos
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-2
View 30 photos
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht foto-2
View 30 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment. 

Description

Wil jij optimaal genieten van een sfeervol, instapklaar appartement met een heerlijke achtertuin? Het appartement aan Johannes van Andelstraat 5 is nu beschikbaar!
Hier hoef je niets meer aan te doen want de woning is, met oog voor detail, gemoderniseerd in 2023/2024. Er is veel aandacht gestoken in een efficiënte indeling door de badkamer te verplaatsen en vernieuwen, een extra hobby/werkkamer en veel handige opbergruimtes/kasten te creëren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, extra kantoor/hobbykamer, moderne badkamer, lichte slaapkamer en royale achtertuin van ca. 43m2 met berging! Er is sprake van een actieve VVE (bijdrage 75eu per maand) en de woning beschikt over energielabel C!
Kortom: wil jij fijn wonen op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie
Johannes van Andelstraat 5 is gelegen in een rustige straat in het populaire Zuilen! Op steenworp afstand vind je winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor al je dagelijkse boodschappen. Trakteer jezelf op het lekkerste ijsje bij ijssalon Roma op de hoek, geniet van een wandeling door het groen langs de Vecht of maak je wekelijkse hardlooprondje in het nabijgelegen Julianapark. In de wijk kun je gezellig borrelen of dineren bij eetcafé De Kleine Baron of de Colour Kitchen. Voor ontspanning ligt ook nog het sfeervolle Fort aan de Klop om de hoek, een heerlijke plek om te borrelen en te lunchen.
Het Centraal Station is slechts 15 minuten fietsen, station Zuilen ligt zelfs op 5 minuten fietsafstand en er zijn voldoende bushaltes in de buurt. Ook voor degenen die graag met de auto op pad gaan, zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en is het voor alsnog gratis parkeren in Zuilen. Een perfecte combinatie van een gezellige woonwijk in een groene omgeving op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht!

Indeling
Entree, lange hal met aan linkerzijde de trapkast en separate toilet. In de trapkast zijn extra planken opgehangen onder de trap waardoor er sprake is van extra opbergruimte. Aan de rechterzijde vind je de deur naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 4.1x3.7m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een groot raampartij, lichte laminaatvloer en een gedeelte met sfeervolle, houten wandpanelen. Aan de achterzijde vind je de open keuken (ca. 4.0x2.0m) en deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, gootsteen). Door de brede keuken en het lange aanrechtblad is dit ideaal om met meerdere personen gezamenlijk te koken. Tevens vind je in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achtertuin. Via de handige schuifdeur stap je de extra kamer (ca. 3.0x1.5) in die als hobby-, werk- of babykamer gebruikt kan worden. In deze kamer vind je tevens een grote inbouwkast waar de CV-ketel hangt en heb je ook toegang tot de ruime achtertuin. De achtertuin (ca. 7.1x6.0m) is grotendeels betegeld en er zijn groene borders en een kruidentuintje. Verder is de tuin voorzien van een grote houten schuur. De tuin is gelegen op het oosten waardoor je vooral in de ochtend en middag kan genieten van de zon. In de zomer heb je achterin de tuin heerlijk zon en op hele hete dagen biedt de kersenboom koelte waardoor de woning twee keer zo groot voelt.
Via de schuifdeur in de hal betreed je de moderne badkamer (ca. 1.0x1.5m) en deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Aan het einde van de hal vind je de lichte slaapkamer (ca. 4.0x2.0m) en hier is slim gebruik gemaakt door extra opberg/kastruimte te creëren onder het verhoogde maatwerk bed. Hierdoor kun je wakker worden bij de eerste zonnestralen met heerlijk uitzicht op de tuin!

Bijzonderheden:
- Instapklare en sfeervolle benedenwoning in de populaire wijk Zuilen;
- Gezonde en actieve VVE (servicekosten 75eu per maand);
- Alle voorzieningen in de buurt en op slechts 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht;
- Woonoppervlakte van ca 47m2 en een royale tuin van ca. 43m2 op het oosten;
- Energielabel C;
- Voldoende mogelijkheden voor het openbaar vervoer in de buurt en goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- Voor alsnog gratis parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg.

Details

Acceptance

Price
€ 325.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 75
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Johannes van Andelstraat 5
Zipcode
3553 TG
City
Utrecht

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Build type
Existing
Build year
1931
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 47m²
Livingroom surface
ca. 15m²
Volume
ca. 183m³

Layout

Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Glass fiber, Natural ventilation

Energy

Energy label
C
Isolation
Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
HR-107 (2023, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
East, 43m², 605×717cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Parking type
Public parking

Location

[ { "address": "Johannes van Andelstraat 5", "zipCode": "3553 TG", "city": "Utrecht", "lat": 52.1079395, "lng": 5.0899233, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Johannes van Andelstraat 5, Utrecht plattegrond-29
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht plattegrond-29
Johannes van Andelstraat 5, Utrecht plattegrond-29
Interested in Johannes van Andelstraat 5

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Johannes van Andelstraat 5. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms