Muyskenweg 49, Utrecht foto-2
Utrecht

Muyskenweg 49

Muyskenweg 49, Utrecht foto-41 Muyskenweg 49, Utrecht foto-41
Muyskenweg 49, Utrecht foto-0 Muyskenweg 49, Utrecht foto-0
Muyskenweg 49, Utrecht foto-1 Muyskenweg 49, Utrecht foto-1
Muyskenweg 49, Utrecht foto-2 Muyskenweg 49, Utrecht foto-2
Muyskenweg 49, Utrecht foto-3 Muyskenweg 49, Utrecht foto-3
Muyskenweg 49, Utrecht foto-4 Muyskenweg 49, Utrecht foto-4
Muyskenweg 49, Utrecht foto-5 Muyskenweg 49, Utrecht foto-5
Muyskenweg 49, Utrecht foto-6 Muyskenweg 49, Utrecht foto-6
Muyskenweg 49, Utrecht foto-7 Muyskenweg 49, Utrecht foto-7
Muyskenweg 49, Utrecht foto-8 Muyskenweg 49, Utrecht foto-8
Muyskenweg 49, Utrecht foto-9 Muyskenweg 49, Utrecht foto-9
Muyskenweg 49, Utrecht foto-10 Muyskenweg 49, Utrecht foto-10
Muyskenweg 49, Utrecht foto-11 Muyskenweg 49, Utrecht foto-11
Muyskenweg 49, Utrecht foto-12 Muyskenweg 49, Utrecht foto-12
Muyskenweg 49, Utrecht foto-13 Muyskenweg 49, Utrecht foto-13
Muyskenweg 49, Utrecht foto-14 Muyskenweg 49, Utrecht foto-14
Muyskenweg 49, Utrecht foto-15 Muyskenweg 49, Utrecht foto-15
Muyskenweg 49, Utrecht foto-16 Muyskenweg 49, Utrecht foto-16
Muyskenweg 49, Utrecht foto-17 Muyskenweg 49, Utrecht foto-17
Muyskenweg 49, Utrecht foto-18 Muyskenweg 49, Utrecht foto-18
Muyskenweg 49, Utrecht foto-19 Muyskenweg 49, Utrecht foto-19
Muyskenweg 49, Utrecht foto-20 Muyskenweg 49, Utrecht foto-20
Muyskenweg 49, Utrecht foto-21 Muyskenweg 49, Utrecht foto-21
Muyskenweg 49, Utrecht foto-22 Muyskenweg 49, Utrecht foto-22
Muyskenweg 49, Utrecht foto-23 Muyskenweg 49, Utrecht foto-23
Muyskenweg 49, Utrecht foto-24 Muyskenweg 49, Utrecht foto-24
Muyskenweg 49, Utrecht foto-25 Muyskenweg 49, Utrecht foto-25
Muyskenweg 49, Utrecht foto-26 Muyskenweg 49, Utrecht foto-26
Muyskenweg 49, Utrecht foto-27 Muyskenweg 49, Utrecht foto-27
Muyskenweg 49, Utrecht foto-28 Muyskenweg 49, Utrecht foto-28
Muyskenweg 49, Utrecht foto-29 Muyskenweg 49, Utrecht foto-29
Muyskenweg 49, Utrecht foto-30 Muyskenweg 49, Utrecht foto-30
Muyskenweg 49, Utrecht foto-31 Muyskenweg 49, Utrecht foto-31
Muyskenweg 49, Utrecht foto-32 Muyskenweg 49, Utrecht foto-32
Muyskenweg 49, Utrecht foto-33 Muyskenweg 49, Utrecht foto-33
Muyskenweg 49, Utrecht foto-34 Muyskenweg 49, Utrecht foto-34
Muyskenweg 49, Utrecht foto-35 Muyskenweg 49, Utrecht foto-35
Muyskenweg 49, Utrecht foto-36 Muyskenweg 49, Utrecht foto-36
Muyskenweg 49, Utrecht foto-37 Muyskenweg 49, Utrecht foto-37
Muyskenweg 49, Utrecht foto-38 Muyskenweg 49, Utrecht foto-38
Muyskenweg 49, Utrecht foto-39 Muyskenweg 49, Utrecht foto-39
Muyskenweg 49, Utrecht foto-40 Muyskenweg 49, Utrecht foto-40
Muyskenweg 49, Utrecht foto-41 Muyskenweg 49, Utrecht foto-41
Muyskenweg 49, Utrecht foto-0 Muyskenweg 49, Utrecht foto-0
Sold
Muyskenweg 49, Utrecht foto-2
View 42 photos
Muyskenweg 49, Utrecht foto-2
View 42 photos
Muyskenweg 49, Utrecht foto-2
View 42 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment. 

Description

Welkom in Elinkwijk, wat een leuke hoekwoning! Ben jij op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met zolder en een grote berging (voorheen garage) in deze populaire wijk? Deze fijne gezinswoning met royale achtertuin op het zuiden is per direct beschikbaar! We nodigen jou graag uit bij de woning aan Muyskenweg 49 in Utrecht.

Deze hoekwoning is gebouwd in 1919 en de huidige eigenaar heeft de woning en tuin in de loop van de jaren goed onderhouden. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging Muyskenweg / Bessemerlaan, een nette keuken met eetkamer, een moderne toiletruimte, een doucheruimte, twee slaapkamers én een ruime zolder. Aan de achterzijde van de woning en op de eerste en tweede verdieping (zolder) zijn er volop mogelijkheden om een opbouw te realiseren, waardoor je nog meer woonoppervlakte kunt creëren voor extra veel woonplezier.
De verzorgde tuin is ca. 13,5m diep en gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon! Aan de achterzijde van de tuin vind je de vrijstaande grote stenen berging (incl. elektra) en er zijn twee achterom poorten aanwezig in de tuin. Kortom een fijne plek met tal van mogelijkheden en grote berging met genoeg ruimte om te klussen en aan hobby’s te werken! Om een idee te geven van de indelingsmogelijkheden van de woonkamer en de ouderslaapkamer hebben wij 2 impressietekeningen opgenomen.

Locatie
Elinkwijk is een echte upcoming wijk in noordwest Utrecht direct gelegen aan de wijk Zuilen. Deze geliefde buurt met voornamelijk karaktervolle woningen is gelegen tussen het Julianapark, het spoor Utrecht-Amsterdam en de Amsterdamsestraatweg – en biedt een heel aantrekkelijke woonomgeving. De woning aan Muyskenweg 49 ligt in een rustige zijstraat van de Amsterdamsestraatweg. Om de hoek vind je de supermarkten en (speciaal)winkels voor dagelijkse boodschappen. Aan horeca geen gebrek in Elinkwijk. Je kan in de buurt bij meerdere leuke horecatentjes gezellig borrelen en dineren zoals bij de Food Club, eetcafé Moos, De Kleine Baron, de Parel van Zuilen of de Colour Kitchen. Op de fiets ben je binnen no time bij het historische slot Zuilen of Fort aan de Klop voor een lunch of borrel. Op loopafstand vind je ook het oudste stadspark van Utrecht, het Julianapark, voor een fijne wandeling, bezoek aan de kinderboerderij of een hardlooprondje. Daarnaast zal er een nieuwe speeltuininrichting komen voor de speeltuin om de hoek. Binnen 15 minuten fietsen sta je in de binnenstad van Utrecht en er zijn voldoende OV-mogelijkheden in de buurt. Zuilen heeft zelfs een eigen treinstation op 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en hier parkeer je jouw auto nog gratis voor de deur!

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar eerste verdieping en aan rechterzijde deur naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 6.0x3.6m) is verrassend licht met zijramen en voorzien van een lichte houten vloer en twee openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer betreed je de keuken met aan de voorzijde de eetkamer (ca. 6.3x2.3m). De keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis, afzuigkap en inbouwoven. Via de keuken betreed je de aanbouw met een gang die toegang geeft tot een separate doucheruimte, een moderne toiletruimte, een deur naar de tuin en aan het einde van de gang de wasmachine opstelplaats.
De tuin (ca. 13.5x6.5m) is gelegen op het zuiden is grotendeels betegeld en is aan beide zijden voorzien van borders met struiken en bomen wat voor veel groen zorgt en ook extra privacy biedt. De tuin heeft twee uitgangspoorten en aan de achterzijde van de tuin vind je de ruime stenen berging met elektra die voorheen als garage in gebruik was.

Eerste verdieping: ruime overloop met wastafel, opstelplaats van de cv-ketel, ruimte voor extra kasten en twee ramen met uitzicht op de achtertuin. Via de overloop bereik je de ruime ouderslaapkamer (ca. 4.3x3.6m) en de slaapkamer die aan de voorzijde is gelegen (ca. 2.8x2.3m).

Tweede verdieping: op de overloop kan je via een vlizotrap de ruime zolder betreden (ca. 3.6x2.3m).

Bijzonderheden
- Hoekwoning met ruim perceel in rustige straat in het geliefde Elinkwijk;
- Woonoppervlakte ca. 68m2 met diverse uitbreidingsmogelijkheden;
- Royale achtertuin (ca. 13,5m diep!) gelegen op het zuiden met een grote berging voor hobby of klussen;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, OV, winkels en recreatie;
- De ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
- De notariskeuze is aan de verkopende partij: notariskantoor Hagen te Utrecht;
- Oplevering in overleg.

Details

Acceptance

Status
Sold
Acceptance
In consultation
Address
Muyskenweg 49
Zipcode
3553 GL
City
Utrecht

Build

House type
Single family, Endhouse
Build type
Existing
Build year
1919
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 68m²
Plot surface
ca. 136m²
Livingroom surface
ca. 21m²
Other surface
ca. 3m²
Volume
ca. 285m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Skyline, Natural ventilation

Energy

Energy label
F
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
CV ketel Remeha Avanta CW4 (2009, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
South, 64m², 470×1358cm
Shed
Free standing, stone
Shed facilities
electricity

Garage

Parking type
Public parking

Location

[ { "address": "Muyskenweg 49", "zipCode": "3553 GL", "city": "Utrecht", "lat": 52.1100324, "lng": 5.0796348, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Muyskenweg 49, Utrecht plattegrond-41
Muyskenweg 49, Utrecht plattegrond-41
Muyskenweg 49, Utrecht plattegrond-41
Muyskenweg 49, Utrecht plattegrond-41
Muyskenweg 49, Utrecht plattegrond-41
Muyskenweg 49, Utrecht plattegrond-41
Muyskenweg 49, Utrecht plattegrond-41
Interested in Muyskenweg 49

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Muyskenweg 49. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms