Utrecht

Soerabayastraat 5

Sold

View 48 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Wat een sfeervolle woning! In de populaire wijk Lombok ligt deze karakteristieke en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een dakterras en diepe achtertuin, gelegen op het westen. De woning uit 1937 is goed onderhouden en gemoderniseerd met behoud van veel authentieke details zoals de hoge plafonds, en-suite inbouwkasten met glas-in-loodschuifdeuren en paneeldeuren. In 2019 hebben de eigenaren de eerste verdieping volledig gerenoveerd door het plaatsen van nieuwe vloeren, plafonds, strakke wandafwerking en een nieuwe badkamer inclusief vloerverwarming. Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer/studio met een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over een keukenblok en tweede badkamer met wastafel, en douche. Deze ruimte is thans in gebruik als wasmachine opstelplaats. De woning heeft energielabel D en is voorzien van HR+ glas en negen zonnepanelen (geplaatst in 2023). Kortom, deze woning wil je niet missen!

Locatie
Deze woning heeft een uitstekende ligging: de bruisende binnenstad en het Centraal Station zijn op korte loop- en fietsafstand. De Vleutenseweg en de Graadt van Roggenweg bieden meerdere OV mogelijkheden. Ook met de auto ben je snel bij diverse uitvalswegen (A2/A12). Alle faciliteiten bevinden zich op loopafstand van de woning, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen of de supermarkten en speciaalzaken aan de bruisende Kanaalstraat. Op loopafstand zijn diverse leuke restaurants en barretjes zoals Jasmijn & Ik, Café West, Eetcafé Lombok, Koffie & Ik, Bij Bram en Kleine Max voor een heerlijke kop koffie, lunch of een gezellige avondje uit. Ook vind je om de hoek het charmante Molenpark met café en kinderboerderij en Park Oog in Al waar je gezellig kan wandelen of een lekkere cappuccino, thee of taartje kan eten bij Landhuis in de Stad. Bij de sluizen aan de Munt kan je in de zomer heerlijk vertoeven, zonnen en zwemmen en als het ijs dik genoeg is, wordt er in de winter gezellig geschaatst! Ook diverse andere faciliteiten bevinden zich op korte loopafstand van de woning, zoals scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportscholen. Kortom, een heerlijke omgeving waar je fijn kunt wonen!

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 5.0x3.0m) heeft een groot raam aan de voorzijde en een deur naar de trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door de sfeervolle inbouwkasten en glas-in-lood bovenlicht en schuifdeuren. De eetkamer (ca. 3.8x4.0m) bevindt zich aan de achterzijde met grote schuifpui naar de achtertuin en open toegang naar de keuken. De keuken (ca. 2.2x1.9m) is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast en vaatwasser en een close-in boiler van Daalderop. Via de keuken heb je toegang tot de ruime toiletruimte met fonteintje en opstelplaats van de CV ketel (Nefit HR).
De achtertuin kan je zowel via de eetkamer als de keuken betreden. De achtertuin (ca. 8.7x4.1m) is gelegen op het westen en heeft voldoende privacy door de boom bij de buren en de klimplanten op de schutting. Achterin vind je de deur naar het achterom en een schuurtje met sedum dak voor extra opbergruimte. Door de diepte van de tuin vind je vrijwel de hele dag een plekje om lekker in de zon te zitten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers. De moderne badkamer (ca. 4.0x1.8m) is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, designradiator, inloopdouche én vloerverwarming. Via de badkamer betreed je het dakterras (ca. 3.8x2.4m), gelegen op het westen. Naast de badkamer vind je de slaapkamer (ca. 5.0x2.2m) aan de achterzijde en aan de voorzijde een grotere slaapkamer (ca. 3.9x4.1m) met uitzicht op de rustige straat.

Tweede verdieping: via trap betreed je open slaapkamer (ca. 6.6x2.4m) op tweede verdieping. Aan linkerzijde tref je een keukenblok met elektrische kookplaat, gootsteen en afzuigkap aan. Aan de voorzijde een schuin dak met dakraam en grote opslagruimte voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en de deur naar tweede badkamer (ca 2.8x1.6m) die is voorzien van een wastafel en douche en thans in gebruik is als wasmachine- en drogerruimte.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle gezinswoning in populaire wijk Lombok met een woonopp. van circa 100m2;
- Diepe achtertuin (circa 8m diep!) met schuurtje en achterom gelegen op het westen;
- Bouwjaar 1937;
- Gelegen in populaire Lombok: dichtbij dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, het centrum en centraal station;
- In 2019 is de eerste verdieping volledig gerenoveerd (slaapkamers en badkamer incl. vloerverwarming);
- Energielabel D (voorzien van o.a. HR+ beglazing en negen zonnepanelen);
- De ouderdomsclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Details

Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Soerabayastraat 5
Zipcode: 3531 EA
City: Utrecht

Build

House type: Single family, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1937
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 100m²
Plot surface: ca. 77m²
Livingroom surface: ca. 27m²
Volume: ca. 372m³

Layout

Rooms: 7
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Number of floors: 3
Facilities: Mechanical ventilation, Cable tv, Skyline, Solar panel, Natural ventilation

Energy

Energy label: D
Isolation: HR-glass
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Nefit (2006, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard
Backyard: West, 36m², 410×873cm
Shed: Free standing, wood

Garage

Parking type: Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Soerabayastraat 5", "zipCode": "3531 EA", "city": "Utrecht", "lat": 52.0908996, "lng": 5.0996074, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Soerabayastraat 5, Utrecht plattegrond-47

Interested in Soerabayastraat 5

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Soerabayastraat 5. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.