Utrecht

Van der Goesstraat 14

Sold

View 45 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Wil jij wonen in een charmante en verrassend ruime jaren ’30 woning met 5 slaapkamers in de populaire Dichterswijk? Kom dan snel kijken naar deze ruime, instapklare gezinswoning met een fijne tuin inclusief een achterom en berging. De woning is goed onderhouden en heeft glad gestucte wanden en plafonds, een moderne open keuken, ruime zolder en een zeer fraaie achtertuin! De originele details uit de jaren ‘30 zijn mooi bewaard gebleven zoals de fraaie erker aan de voorzijde, het glas-in-lood, de paneeldeuren en de hoge plafonds. De woning beschikt over energielabel C (o.a. voorzien van dakisolatie en dubbelglas). Kortom, deze woning moet je gezien hebben !

Locatie
De woning heeft een uitstekende ligging! Je woont aan een rustige straat op steenworp afstand van het Centraal Station en station Vaartsche Rijn. Via de Moreelsebrug sta je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Utrecht. Binnen no time ben je bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en alle voorzieningen zoals supermarkten, bakker, scholen, sport- en speelvoorzieningen en restaurants liggen op loopafstand. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke hotspots in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen en kinderopvang in de directe omgeving en veel leuke speelvoorzieningen zoals het Schip en speeltuin de Boog.

Indeling
Begane grond: entree met hal, meterkast, trapkast en aparte toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime diepe woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer en heeft veel lichtinval door de erker aan voorzijde en een grote glazen pui met schuifdeur naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, gasfornuis, oven, afzuigkap, gootsteen en magnetron. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een berging en achterom. In de ochtend is het heerlijk genieten van het zonnetje op het bankje voor het huis en in de middag en avond in de fraaie achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met aan de voorzijde de grootste slaapkamer met twee grote raampartijen die uitkijken op de rustige straat. In het midden bevindt zich de ruime badkamer die is voorzien van een toilet, ligbad, douche en wastafel met meubel. Aan de achterzijde vind je de twee slaapkamers aan de achterzijde. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop/voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Aan de achterzijde vind je vierde slaapkamer met uitzicht over de achtertuin. Aan de voorzijde een riante slaapkamer die nu in gebruik is als kantoor/werkkamer. Deze ruimte heeft een vide voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden
- Eengezinswoning uit 1930 in populaire Dichterswijk;
- Woonoppervlakte circa 106m2 en maar liefst vijf slaapkamers;
- Fijne achtertuin circa 32m2 met berging en achterom;
- Energielabel C (o.a. dakisolatie en dubbel glas)
- Winkels, openbaar vervoer, centrum, restaurants, scholen en kinderopvang in directe omgeving;
- Oplevering in overleg.

Details

Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Van der Goesstraat 14
Zipcode: 3521 TL
City: Utrecht

Build

House type: Single family, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1930
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 106m²
Plot surface: ca. 82m²
Livingroom surface: ca. 24m²
Volume: ca. 388m³

Layout

Rooms: 6
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Mechanical ventilation, Cable tv, Natural ventilation

Energy

Energy label: C
Isolation: Roof insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha (2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard
Backyard: Northwest, 32m², 475×675cm
Shed: Free standing, wood
Shed facilities: electricity

Garage

Parking type: Parking permit

Location

[ { "address": "Van der Goesstraat 14", "zipCode": "3521 TL", "city": "Utrecht", "lat": 52.0838567, "lng": 5.1107235, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Van der Goesstraat 14, Utrecht plattegrond-44

Interested in Van der Goesstraat 14

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Van der Goesstraat 14. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.