Utrecht

Bremstraat 86

Onder bod

Bekijk 42 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Welkom in de gezellige Bloemenbuurt aan de Bremstraat 86! Deze lichte en goed onderhouden tussenwoning uit 1915 biedt een fijne combinatie van karakter, comfort en een uitstekende ligging. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, een vernieuwde badkamer (2018) en een royale slaapkamer op de eerste verdieping. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer op de overloop van de eerste verdieping te creëren. Het is in de zomer heerlijk vertoeven in de fijne achtertuin (gelegen op het zuidwesten) met een aangebouwde berging voor extra opbergruimte en opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C en is voorzien van dubbelglas (HR en HR++ beglazing), vloerisolatie en een Nefit Trendline CV-ketel (2020). Kortom, dit huis is instapklaar en ideaal voor starters, stellen of een jong gezin!

Dus wil je wonen in deze fijne woning in de gezellige Bloemenbuurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie
De Bloemenbuurt is een geliefde wijk met veel karakter en een uitstekende ligging. Je woont hier aan een rustige straat maar alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Om de hoek vind je de nieuwe hotspot De Hondekop en bakkerij De Bakkert en restaurants als The Food Club, Moos en pizzabar Satriales. Op loopafstand ben je op de Amsterdamsestraatweg met een breed aanbod aan supermarkten en winkels zoals Hema, Kruidvat of speciaalzaak Familie van Rijk.
Het groene Julianapark ligt op een paar minuten loopafstand. Zin in een bijzondere horeca-ervaring? Ontdek de unieke hotspots De Ping Pong Club aan het spoor of De Nar en Warmoes in het Werkspoorkwartier. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht en Centraal Station. Station Zuilen en diverse busverbindingen liggen op loopafstand, en de uitvalswegen A2, A12 en A28 zijn snel te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Aan de rechterzijde toegang tot de lichte woonkamer (ca. 7.3x2.7m) met laminaatvloer, ingebouwde trapkast en veel lichtinval bij zowel voor- als achterzijde door grote raampartijen.
Via de woonkamer aan achterzijde betreed je de keuken (ca. 3.3x1.7m) en deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Achter de keuken vind je de volledig vernieuwde badkamer (ca. 2.1x1.7m) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel met meubel.
Via de keuken is er toegang tot de tuin (ca. 7.6x2.0m) op het zuidwesten met een aangebouwde berging voor extra opbergruimte en opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop (ca. 2.8x2.9m). Deze ruimte is thans in gebruik als werkruimte, maar het is mogelijk om hier een tweede slaapkamer te realiseren! Via de overloop betreed je de royale slaapkamer (ca. 4.3x3.7m) aan de voorzijde van het huis. Ook hier is veel opbergruimte door de inbouwkast.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden en sfeervolle woning in de populaire Bloemenbuurt;
• Woonoppervlakte van ca. 64m2;
• Mogelijkheid om een tweede slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren;
• Fijne tuin van ca. 15m2 op het zuidwesten;
• Bouwjaar 1915;
• Energielabel C, deels voorzien van HR++ beglazing, vloerisolatie en een Nefit Trendline CV-ketel (2020);
• Badkamer is vernieuwd in 2018 met elektrische vloerverwarming;
• Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid van zowel de stad als uitvalswegen.

Kenmerken

Prijs: € 425.000 k.k.
Status: Onder bod
Oplevering: In overleg
Adres: Bremstraat 86
Postcode: 3551 TG
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 64m²
Perceeloppervlakte: ca. 60m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 20m²
Overig oppervlakte: ca. 3m²
Inhoud: ca. 248m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: TV-Kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit Trendline Hrc 25/CW4 (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: West, 15m², 199×764cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort parkeren: Openbaar parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Bremstraat 86", "zipCode": "3551 TG", "city": "Utrecht", "lat": 52.1032, "lng": 5.0913631, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Interesse in Bremstraat 86

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Bremstraat 86. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.