Utrecht

Griftstraat 21 bis

Verkocht

Bekijk 41 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Heerlijke 5-kamer bovenwoning van 100 m² met 2 balkons in het populaire Wittevrouwen! De woning is gebouwd in 1920 en het authentieke karakter is mooi bewaard gebleven. Deze bovenwoning beschikt over hoge plafonds, paneeldeuren en grote raampartijen (grotendeels schuiframen) met veel lichtinval. De huidige bewoners hebben het appartement goed onderhouden en hebben de indeling van de woning aangepast naar 3 (slaap)kamers op de eerste verdieping en een (woon) leefkeuken en 1 (slaap)kamer op de tweede verdieping. De woonoppervlakte bedraagt 100 m² en zoals op de plattegronden te zien, zijn er meerdere mogelijkheden om de woning aan te passen op basis van het aantal bewoners! Daarnaast kan je zowel op de eerste als tweede verdieping genieten van de zon op het balkon dat op het zuiden ligt. Kortom, deze woning moet je gezien hebben!

De woning ligt aan de mooie en rustige Griftstraat in de geliefde wijk Wittevrouwen, een wijk met veel charmante woningen uit de vorige eeuw die vooral veel jonge mensen aantrekt. Hier ben je dichtbij het centrum maar kan je toch heerlijk rustig wonen met veel gezellige straatjes, knusse en statige huizen en het Griftpark en de Singel om de hoek. Lunchen, een terrasje pakken of dineren doe je in de directe omgeving bij de vele goede restaurants of eetcafe's. Een ijsje eet je bij de Italiaanse ijssalon Roberto Gelato en winkels voor dagelijkse boodschappen, de sportschool, kinderdagverblijven en scholen zijn allemaal op korte loop- of fietsafstand. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en met de fiets ben je in 5 minuten bij het Centraal Station. De diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken waardoor deze woning ook voor de forenzen onder ons erg aantrekkelijk is!

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping: overloop met aan de rechterzijde een toilet en vaste kast met wasmachine aansluiting. Hiernaast bevindt zich de deur naar de badkamer (ca. 3.45x1.80m) aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douche, een badkamermeubel, ligbad, raam en een deur naar het balkon (ca. 1.05x4.50m) op het zuiden. Naast de badkamer bevindt zich de ruime achterkamer (ca. 4.75x2.85m) met een schouw, hoog plafond met sierlijsten en 2 smalle inbouwkasten. Tegen de scheidingswand met de kamer aan de voorzijde bevinden zich nog de originele en-suite deuren. De aangrenzende kamer (ca. 5.50x2.85m) aan de voorzijde beschikt over een schouw en grote raampartijen met uitzicht over de rustige straat. Vanuit de gang is ook de kamer (ca. 2.05x1.80m) aan de voorzijde te bereiken.

Tweede verdieping: via de trap kom je bij de deur naar de ruime keuken en woonkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de deur naar het toilet en de niet meer in gebruik zijnde doucheruimte. De open keuken (ca. 4.40x2.25m) aan de voorzijde is voorzien van inbouw koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is de ruimte erg licht door het raam in de keuken, dakraam bij het eetgedeelte en de openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon (ca. 1.40x2.30m) op het zuiden. Deze verdieping van ca. 10.75x4.75m heeft brede houten vloerdelen en een vide (vliering) van ca. 2.00x2.35m voor veel extra opbergruimte. Aan de achterzijde is de derde (slaap)kamer (ca. 4.70x2.27m) met grote raampartij en plafondhoge kast. Voorheen was er geen afscheiding tussen deze kamer en de woonkamer hetgeen een zeer ruimtelijk effect geeft (zie ook de foto van de oude situatie).

Bijzonderheden
- Lichte en ruime bovenwoning in rustige straat in het populaire Wittevrouwen;
- Bouwjaar 1920 met diverse authentieke kenmerken;
- Woonoppervlakte 100 m² en vide (vliering) van ca. 5m²;
- Diverse mogelijkheden om je eigen indeling te maken;
- Naast het Griftpark en diverse leuke restaurants en de singel om de hoek;
- Twee balkons op het zuiden;
- VVE gezamenlijke opstalverzekering en MJOP;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Griftstraat 21 bis
Postcode: 3572 GN
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 100m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 24m²
Inhoud: ca. 368m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant HR combi-ketel (2018, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja

Garage

Soort parkeren: Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Griftstraat 21", "zipCode": "3572 GN", "city": "Utrecht", "lat": 52.0990532, "lng": 5.1307415, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Griftstraat 21 bis, Utrecht plattegrond-40

Interesse in Griftstraat 21 bis

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Griftstraat 21 bis. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.