Utrecht

Griftstraat 21 bis

Sold

View 41 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Heerlijke 5-kamer bovenwoning van 100 m² met 2 balkons in het populaire Wittevrouwen! De woning is gebouwd in 1920 en het authentieke karakter is mooi bewaard gebleven. Deze bovenwoning beschikt over hoge plafonds, paneeldeuren en grote raampartijen (grotendeels schuiframen) met veel lichtinval. De huidige bewoners hebben het appartement goed onderhouden en hebben de indeling van de woning aangepast naar 3 (slaap)kamers op de eerste verdieping en een (woon) leefkeuken en 1 (slaap)kamer op de tweede verdieping. De woonoppervlakte bedraagt 100 m² en zoals op de plattegronden te zien, zijn er meerdere mogelijkheden om de woning aan te passen op basis van het aantal bewoners! Daarnaast kan je zowel op de eerste als tweede verdieping genieten van de zon op het balkon dat op het zuiden ligt. Kortom, deze woning moet je gezien hebben!

De woning ligt aan de mooie en rustige Griftstraat in de geliefde wijk Wittevrouwen, een wijk met veel charmante woningen uit de vorige eeuw die vooral veel jonge mensen aantrekt. Hier ben je dichtbij het centrum maar kan je toch heerlijk rustig wonen met veel gezellige straatjes, knusse en statige huizen en het Griftpark en de Singel om de hoek. Lunchen, een terrasje pakken of dineren doe je in de directe omgeving bij de vele goede restaurants of eetcafe's. Een ijsje eet je bij de Italiaanse ijssalon Roberto Gelato en winkels voor dagelijkse boodschappen, de sportschool, kinderdagverblijven en scholen zijn allemaal op korte loop- of fietsafstand. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en met de fiets ben je in 5 minuten bij het Centraal Station. De diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken waardoor deze woning ook voor de forenzen onder ons erg aantrekkelijk is!

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping: overloop met aan de rechterzijde een toilet en vaste kast met wasmachine aansluiting. Hiernaast bevindt zich de deur naar de badkamer (ca. 3.45x1.80m) aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douche, een badkamermeubel, ligbad, raam en een deur naar het balkon (ca. 1.05x4.50m) op het zuiden. Naast de badkamer bevindt zich de ruime achterkamer (ca. 4.75x2.85m) met een schouw, hoog plafond met sierlijsten en 2 smalle inbouwkasten. Tegen de scheidingswand met de kamer aan de voorzijde bevinden zich nog de originele en-suite deuren. De aangrenzende kamer (ca. 5.50x2.85m) aan de voorzijde beschikt over een schouw en grote raampartijen met uitzicht over de rustige straat. Vanuit de gang is ook de kamer (ca. 2.05x1.80m) aan de voorzijde te bereiken.

Tweede verdieping: via de trap kom je bij de deur naar de ruime keuken en woonkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de deur naar het toilet en de niet meer in gebruik zijnde doucheruimte. De open keuken (ca. 4.40x2.25m) aan de voorzijde is voorzien van inbouw koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is de ruimte erg licht door het raam in de keuken, dakraam bij het eetgedeelte en de openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon (ca. 1.40x2.30m) op het zuiden. Deze verdieping van ca. 10.75x4.75m heeft brede houten vloerdelen en een vide (vliering) van ca. 2.00x2.35m voor veel extra opbergruimte. Aan de achterzijde is de derde (slaap)kamer (ca. 4.70x2.27m) met grote raampartij en plafondhoge kast. Voorheen was er geen afscheiding tussen deze kamer en de woonkamer hetgeen een zeer ruimtelijk effect geeft (zie ook de foto van de oude situatie).

Bijzonderheden
- Lichte en ruime bovenwoning in rustige straat in het populaire Wittevrouwen;
- Bouwjaar 1920 met diverse authentieke kenmerken;
- Woonoppervlakte 100 m² en vide (vliering) van ca. 5m²;
- Diverse mogelijkheden om je eigen indeling te maken;
- Naast het Griftpark en diverse leuke restaurants en de singel om de hoek;
- Twee balkons op het zuiden;
- VVE gezamenlijke opstalverzekering en MJOP;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Details

Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Griftstraat 21 bis
Zipcode: 3572 GN
City: Utrecht

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor: 2
Build type: Existing
Build year: 1920
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 100m²
Livingroom surface: ca. 24m²
Volume: ca. 368m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Number of floors: 2
Facilities: Mechanical ventilation, Cable tv, Skyline, Natural ventilation

Energy

Energy label: F
Isolation: Mainly insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Vaillant HR combi-ketel (2018, Combined furnace)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Balcony: Yes

Garage

Parking type: Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Griftstraat 21", "zipCode": "3572 GN", "city": "Utrecht", "lat": 52.0990532, "lng": 5.1307415, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Griftstraat 21 bis, Utrecht plattegrond-40

Interested in Griftstraat 21 bis

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Griftstraat 21 bis. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.